Застройщик объекта

+7 812-494-88-47
ежедневно с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Приморский район
Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.
Посмотреть на карте
Метро
Комендантский проспект
Сдача
очередь строительства
# Адрес Срок сдачи
0 Корп.: 1.6 Сдан
1 Корп.: 1.7 IV кв. 2018
2 Корп.: 1.3 Сдан
3 Корп.: 2.3 IV кв. 2017
4 Корп.: 1.5 Сдан
5 Корп.: 1.2 IV кв. 2016
6 Корп.: 2.1 IV кв. 2017
7 Корп.: 2.2 IV кв. 2017
Договор
ДДУ
Отделка
Чистовая , Без отделки
Этажей
10
Застройщик
Ойкумена
Качество и комфорт по доступной цене
Студия от 23 до 32 м2 от 2 079 350 руб до 3 130 190 руб
Однокомнатная от 30 до 45 м2 от 3 127 460 руб до 4 216 870 руб
Двухкомнатная от 53 до 73 м2 от 4 282 470 руб до 7 411 320 руб
Трёхкомнатная от 72 до 87 м2 от 5 813 600 руб до 7 820 000 руб

ЖК «Граффити» застройщик Ойкумена, в наличии 645 квартир различных планировок и цен, Приморский район, Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.

Жилой комплекс «Граффити» в Приморском районе Санкт-Петербурга начал строиться в 2013 году. Проект предусматривает комплексное освоение территории со строительством 15 корпусов класса «комфорт» в 24 этажа и одного корпуса в 10 этажей. В конце 2015 года сдан первый дом — корпус первой очереди. Технология строительства монолитно-кирпичная.

Застройщик ЗАО «Ойкумена» предлагает квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с рациональной планировкой, отделкой для заселения (пол, сантехника, стены с обоями, натяжные потолки, стеклопакеты). Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии с элементами панорамного навесного остекления и художественным оформлением фасадов. Отделка корпусов предусматривает создание вспомогательных помещений для инвентаря, хранения велосипедов. Территория будет облагорожена, закрыта для движения транспорта, дворы исключают сквозной проезд.

Комплекс расположен в заселенном и развитом районе СПб, недалеко от станции метро «Комендантский проспект». Транспортная и дорожная схемы, инфраструктура застройки и окружение позволяют уже сейчас получать доступ ко всем благам городской жизни. В ходе строительства дома будут созданы три детских сада, школа, торговые и офисные объекты. На плоских кровлях многоуровневых паркингов разместятся площадки для прогулок и детских игр.  В холлах жилых секций будут оборудованы места для хранения велосипедов и колясок, помещения для ухода за домашними животными после прогулки. В секциях установлены современные лифты.

Приобретение квартир в новостройке доступно с использованием рассрочки от застройщика, который предлагает интересные скидки и акции. Комплекс аккредитован солидными банками, предоставляющими ипотеку от 10,5 до 13,75% в год с начальным взносом не менее 20% от стоимости.

Старт строительства состоялся в 2013 году, окончание всех работ намечено на 2019 год, в настоящее время сдан в эксплуатацию один корпус первой очереди на 487 квартир. Среди предложений имеются:

  • студии — 26,38 - 28,37 кв. м — от 2600 тысяч рублей;
  • однокомнатные — 35,64 - 37,15 кв. м — от 3390 тысяч рублей;
  • двухкомнатные — 59,91 — 63,51 кв. м — от 5500 тысяч рублей;
  • трехкомнатные — 72,64 - 70,85 кв. м — от 6156 тысяч рублей.

Планировка квартир рациональная, помещениям приданы правильные формы. Застройщик ЗАО «Ойкумена» передает жилье в состоянии чистовой отделки с уложенными на пол плитами ламината и керамикой в санузлах, оклеенными стенами с покрытием водоэмульсионными красителями, установленной сантехникой, мойками и смесителями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.

Цены на жилье соответствуют категории «комфорт». Новый жилой комплекс находится в хорошо развитом районе городской застройки с удобной схемой проезда недалеко от станции метро «Комендантский проспект».

На официальном сайте проекта доступны проектная декларация, разрешение на строительство и документация объекта. Покупка жилья в новостройке в 2016 году имеет хорошие перспективы с точки зрения проживания и коммерческого использования.

Читать далее

ЖК «Граффити» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

1
Конструкция зданий и особенности отделки позволяют рассчитывать на хороший уровень комфорта. Дома, построенные по технологии бетонного монолита с кирпичной кладкой и навесными стеклянными элементами фасада. Корпуса будут теплыми и светлыми. Учитывая будущие размеры микрорайона и форму корпусов, в нем предусмотрены хорошие условия для отдыха и работы — вторые этажи застройщик отдает под офисные помещения.
2
Отделка квартир в новостройке рассчитана на тех, кто готов немедля заселиться в новое жилье. На пол уложен ламинат, в санузлах готова керамическая плитка, ванны и сантехника, установлены межкомнатные двери и двойные стеклопакеты. Коммуникации, технические узлы, системы и приборы учета расположены вне квартир. Это позволит не тревожить жильцов при проведении работ и не отключать все квартиры ради ремонта одной.

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК «Граффити»
в Приморском районе

Торговая инфраструктура
ЖК «Граффити» окружен хорошо развитой застройкой городского района. Его жильцы сразу получают доступ к крупным торговым объектам — это гипермаркеты основных сетевых компаний, несколько торговых центров в ближайшей доступности. На территории расположения нового микрорайона есть плавательный бассейн, торговые и развлекательные центры, банки, аптеки и ряд специализированных магазинов. В помещениях первых этажей домов будут развернуты торговые объекты и предприятия бытовых услуг.
Экология
ЖК «Граффити» расположен в благополучном с точки зрения экологической обстановки Приморском районе Санкт-Петербурга. Поблизости нет крупных предприятий, магистрали находятся на достаточном для поддержания чистоты воздуха и тишины расстоянии от домов. Поблизости от новостройки есть природоохранные территории. Проектировщики учли преобладающие ветры в районе строительства и разместили здания так, что жильцы окажутся защищенными от влажного ветра с залива, выхлопных газов с дорог.
Читать далее
Лучшие предложения
Студия
Планировка
Общая площадь:
22.85
Этаж:
23
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
2 079 350 руб
Однокомнатная
Планировка
Общая площадь:
35.14
Этаж:
11
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
3 127 460 руб
Двухкомнатная
Планировка
Общая площадь:
52.87
Этаж:
4
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
4 282 470 руб
Трёхкомнатная
Планировка
Общая площадь:
72.67
Этаж:
13
Высота потолка:
2.75
Отделка:
Чистовая
Ценa:
5 813 600 руб
Рекомендуемые новостройки
Новостройки рядом
Бесплатная помощь в подборе квартиры Получить консультацию
Вопросы

Если у вас остались вопросы по ЖК «Граффити», свяжитесь с нашими специалистами, они будут рады помочь

Подобрать квартиру